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RARE SUR LE MARCHE : MAISON FAMILIALE
REALITI IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, à 3 mn de BOURG ACHARD et 2 mn de l'A13 cette très jolie maison contemporaine de 2004. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : entrée, vaste séjour/salon d'environ 60 m² très lumineux avec cheminée centrale à foyer ouvert et larges baies vitrées offrant une vue dégagée, cuisine A/E semi-ouverte, buanderie avec dressing, wc, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains. A l'étage : un palier qui distribue une chambre, un bureau et des combles isolés prêts à être aménagés.Adoucisseur d'eau.Très beau terrain arboré d'une contenance de 2636 m² avec une terrasse d'environ 90m² exposée plein sud. Une dépendance d'environ 42 m² offrant au rdc : séjour, cuisine A/E, salle de douche, wc et à l'étage 2 pièces servant actuellement de chambres . Transport scolaire au pied de la maison desservant : école maternelle et primaire, collège, et futur lycée!!! COUP DE COEUR ASSURÉ !! 407 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur
Realiti Immobilier
Realiti Immobilier
55 rue des Martyrs, 76500 ELBEUF

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    407000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface Dépendance(s)
    44 m2
  • Surface terrain
    2636 m2
  • Surface terrasse
    90 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien, Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI76032017000020006 | Date de délivrance : 2018-04-17 | Lieu de délivrance : bât L Opensen 20 pas Lucilline, 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31311 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : BARREAU DE MEDIATION | Adresse du médiateur : 6 Allée Eugène Delacroix 76000 ROUEN | Adresse du site : http://www.mediation-rouen.fr/ | Date obtention du label : 01/03/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante