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Proximité de BOURG ACHARD



Exclusivement chez REALITI IMMOBILIER !!



Maison pleine de charme entièrement rénovée avec de beau volume comprenant au rdc :



Une première entrée sur cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, pièce à vivre de 50m² env. avec cheminée double foyer fermé, une entrée côté terrasse, salle de bains, un WC, un cellier (accès extérieur).

Accès à l'étage par un escalier colimaçon : pièce palière avec placard et 2 chambres. Un autre escalier vous conduit sur une pièce palière (bureau) qui dessert 2 autres chambres. A l'extérieur un garage de 45 m² avec étage à finir aménager, un bâtiment (atelier, abri de jardin, réserve de bois d'environ 45m²) une belle terrasse de 100m² entièrement goudronnée, un puit, le tout sur un terrain arboré de 1560 m² environ.



Située au calme, à proximité d'une école, et à 5 mn de l'A13, du collège, du futur lycée et d'un centre-ville riche en commerces.

Une visite s'impose!!!



Commercialisé au prix de 348 000 €.

(Honoraires inclus à la charge du vendeur) Patrick FOLLIN agent commercial indépendant





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. Pour la date de référence 28/11/2022.
Realiti Immobilier Elbeuf
Realiti Immobilier Elbeuf
55 rue des Martyrs
76500 ELBEUF

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    348000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    45 m2
  • Surface terrain
    1558 m2
  • Surface terrasse
    105 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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