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Sur le secteur prisé de GRAND BOURTHEROULDE

REALITI IMMOBILIER vous présente cette maison contemporaine de 1980

Comprenant au rdc : entrée, cuisine indépendante équipée et aménagée, séjour, salon avec cheminée ouverte, 1 chambre, wc, une salle de bains, une lingerie, un bureau, un accès sur une terrasse avec pergola d'environ 60m².

A l'étage : palier vu sur salon, 1 salle d'eau, 2 chambres dont une avec balcon, WC, le tout sur un sous-sol partiel de 170 m² environ (cave, chaufferie, atelier)



Un agrandissement réalisé en 2000 vous propose au rdc : 1 jacuzzi, WC avec lave main, une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, une salle de jeux d'environ 50m² accès à l'étage via un escalier en colimaçon avec suite parentale, salle d'eau et WC indépendant, pièce d'environ 35m² aménageable à votre goût.

Chauffage par pompe à chaleur, menuiserie alu double vitrage, grenier.



Le tout sur un terrain paysagé d'environ 2000 m² avec parking extérieur, entièrement clos et sécurisé.



Maison à fort potentiel, dans un cadre calme, proche commodités et A13.

Idéal famille ou artisans.



Commercialisée au prix de 435000€ ( honoraire inclus à la charge vendeur)

Marjorie Briosne Agent commercial indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Realiti Immobilier Elbeuf
Realiti Immobilier Elbeuf
55 rue des Martyrs
76500 ELBEUF

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2702 EUR

Surfaces

  • Surface
    305 m2
  • Surface terrain
    2021 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI76032017000020006 | Date de délivrance : 2018-04-17 | Lieu de délivrance : bât L Opensen 20 pas Lucilline, 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31311 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : BARREAU DE MEDIATION | Adresse du médiateur : 6 Allée Eugène Delacroix 76000 ROUEN | Adresse du site : http://www.mediation-rouen.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante