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REALITI IMMOBILIER vous propose cette Maison de maitre au coeur de Caumont

Composée :



- D'une entrée, une buanderie, une cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine, séjour/salon avec cheminée ouverte et poêle à granulé, une chambre et wc indépendant.



- Au 1er étage une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, un palier pouvant servir de bureau pour télétravail (vue sur jardin), une salle cinéma, une salle de jeux (ou petite chambre) et une chambre.

- Au 2eme étage, 2 chambres dont une avec baignoire et point d'eau, et wc indépendant.



Edifié sur un terrain de 1770 m² environ, un garage avec un atelier, un appentis bois.

Situé au calme sur un secteur très recherché, elle dispose d'une terrasse plein sud et une au nord sans vis à vis, idéal pour installer un jacuzzi.



Situé à 20 minutes de Rouen, 1h15 de Paris, Deauville à 40 minutes et proche des commerces et ramassage scolaire.



Coup de coeur assuré !!!!



Commercialisée au prix de 436 000 Euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Patrick FOLLIN agent commercial indépendant.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr





**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Realiti Immobilier Elbeuf
Realiti Immobilier Elbeuf
55 rue des Martyrs
76500 ELBEUF

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    436000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface terrain
    1768 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Assainissement
    fosse sceptique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Realiti Immobilier Elbeuf | Raison sociale : MJ ASSOCIEES | Adresse siège social : 55 rue des Martyrs - 76500 ELBEUF | Siret : 83025892700011 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR26830258927 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 31311 |
Carte T : CPI76032017000020006 | Date de délivrance : 2018-04-17 | Lieu de délivrance : bât L Opensen 20 pas Lucilline, 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31311 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : BARREAU DE MEDIATION | Adresse du médiateur : 6 Allée Eugène Delacroix 76000 ROUEN | Adresse du site : http://www.mediation-rouen.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante