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Maison  4 chambres 13/13
CAUMONT - REALITI IMMOBILIER

Maison coup de coeur de 181m².



Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 73m² avec un séjour/salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle de douche et des wc séparés.



Au premier étage, une suite parentale avec une chambre, un dressing intégré et une salle de douche attenante, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés.



En extérieur, vous bénéficierez de 4 garages, d'un terrain de pétanque, d'une piscine semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur, de 3 terrasses et d'un terrain gravillonné pouvant accueillir plusieurs voitures.



La maison est équipée de prestations de qualité, telles que le double vitrage, la fosse toutes eaux, le chauffage au gaz de ville, les volets électriques, l'interphone, le visiophone et le portail électrique, ainsi que la fibre. La toiture a été traitée en 2022.



Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison de rêve à seulement 5 minutes de l'A13, à 20 minutes de Rouen, à 50 minutes de Deauville/Trouville et à 1h30 de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !





Commercialisée au prix de 450 000 Euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Patrick FOLLIN agent commercial indépendant.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr





**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Realiti Immobilier Bourg Achard
Realiti Immobilier Bourg Achard
191 grande rue
27310 BOURG ACHARD

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1502 EUR

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface terrain
    2410 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2015
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

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Affichage des informations légales : Realiti Immobilier Bourg Achard | Raison sociale : MJ ASSOCIEES | Adresse siège social : 191 grande rue - 27310 BOURG ACHARD | Siret : 83025892700011 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR26830258927 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 31311 |
Carte T : CPI76032017000020006 | Date de délivrance : 2018-04-17 | Lieu de délivrance : bât L Opensen 20 pas Lucilline, 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31311 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : BARREAU DE MEDIATION | Adresse du médiateur : 6 Allée Eugène Delacroix 76000 ROUEN | Adresse du site : http://www.mediation-rouen.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante