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BOURG ACHARD CENTRE - REALITI IMMOBILIER vous présente cette charmante maison située au centre de Bourg Achard. Construite en 1986 par Laurent Honnet, elle dispose d'un sous-sol total ainsi que d'une belle parcelle de terrain arboré de 616m².



Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, agrémenté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois, un bureau et un WC.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC.

Le garage d'une surface d'environ 70m² est équipé d'une porte automatisée pour votre confort.



Cette maison est idéalement située au centre de Bourg Achard, proche de toutes les commodités.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer.



Située au calme, proche des commodités.

Prévoir rafraichissement pour la rendre encore plus accueillante.



Commercialisée au prix de 259 900 Euros (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 3.96% du prix de vente) Patrick FOLLIN agent commercial indépendant.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
** 259 900 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Realiti Immobilier Bourg Achard
Realiti Immobilier Bourg Achard
191 grande rue
27310 BOURG ACHARD

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    259900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1380 EUR

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface terrain
    616 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Sous-Sol
  • Commentaires internet
    fibre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    259 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Realiti Immobilier Bourg Achard | Raison sociale : MJ ASSOCIEES | Adresse siège social : 191 grande rue - 27310 BOURG ACHARD | Siret : 83025892700011 | RCS : ROUEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR26830258927 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 31311 |
Carte T : CPI76032017000020006 | Date de délivrance : 2018-04-17 | Lieu de délivrance : bât L Opensen 20 pas Lucilline, 76000 ROUEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31311 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : BARREAU DE MEDIATION | Adresse du médiateur : 6 Allée Eugène Delacroix 76000 ROUEN | Adresse du site : http://www.mediation-rouen.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante