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Patrick FOLLIN Négociateur
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Bourg-Achard (27310)
229 900 € Référence 0372

A propos de ce bien

Maison familiale avec fort potentiel – Bourg-Achard

À découvrir avec Realiti Immobilier, cette maison d’environ 100 m² habitables idéalement située en centre de Bourg-Achard, dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles.

Elle comprend :

  • Une entrée
  • Un séjour / salon avec cheminée
  • Une cuisine
  • Deux chambres
  • Une salle de bains
  • Un WC indépendant
  • Une chaufferie
  • Une cave
  • Un garage intégré

Un grenier d’environ 80 m² offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).

Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 1 060 m² comprenant également un abri de jardin et un bûcher.

Les + du bien :
✔ Centre Bourg-Achard
✔ Environnement calme
✔ Grand terrain
✔ Grenier aménageable
✔ Proximité immédiate des commerces et écoles

À visiter sans tarder !

REF : 0372 commercialisée au prix de 229 900 €

(Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 4.50 % du prix net vendeur)

Patrick FOLLIN agent commercial indépendant. RCS 853 720 027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • carrez 100 m²
  • terrain 1 060 m²
  • séjour 39 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1971
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 270 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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