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Patrick FOLLIN Négociateur
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

Bourg-Achard (27310)
169 000 € Référence FP387

A propos de ce bien

À 10 MINUTES DE BOURG-ACHARD – VUE SUR LA SEINE – IDÉALE À L’OCCASION DE L’ARMADA 2027

REALITI IMMOBILIER BOURG-ACHARD vous propose de découvrir cette charmante maison, située dans un environnement agréable avec vue sur la Seine.

Un emplacement qui pourra également séduire ceux qui souhaitent profiter de l’Armada 2027, notamment pour un projet de résidence secondaire ou de location ponctuelle.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

  • Une entrée,

  • Un séjour-salon avec poêle à granulés,

  • Une cuisine indépendante aménagée et équipée,

  • Une salle de bains,

  • Un WC.

À l’étage :

  • Un palier desservant 3 belles chambres, dont une avec dressing et une autre avec placard.

Au second étage :

  • Un grenier.

À l’extérieur, vous disposerez d’un bâtiment indépendant comprenant une chaufferie, un atelier et une pièce chauffée, idéale pour une salle de jeux, un espace de loisirs ou un bureau, ainsi qu’un grenier.

Un garage ouvert complète l’ensemble.

Le tout sur un terrain d’environ 680 m².

LES + :

✔ Vue sur la Seine
✔ À 10 min de Bourg-Achard
✔ Idéale pour profiter de l’Armada 2027
✔ 3 chambres
✔ Poêle à granulés
✔ Dépendance indépendante
✔ Pièce chauffée
✔ Terrain d'environ 680 m²
✔ Garage

Réf. : PF387
Prix : 169 000 €
Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, soit 4,32 % du prix net vendeur.

Patrick FOLLIN – Agent commercial indépendant – RCS 853 720 027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118 m²
  • carrez 118 m²
  • terrain 680 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue VUE SUR SEINE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 990 € et 6 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 990 € et 6 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 162 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %
Taxe foncière annuelle 1 027 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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