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Patrick FOLLIN Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 188 m²

La Trinité-de-Thouberville (27310)
304 500 € Référence 0370

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ REALITI IMMOBILIER – MAISON FAMILIALE 188 m² – CALME + GRAND TERRAIN

À Saint-Ouen-de-Thouberville, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 188 m² aux nombreux atouts.

-Ses points forts :

  • Beaux volumes et excellente distribution
  • 5 chambres idéales pour une grande famille
  • Séjour lumineux avec cheminée insert
  • Grande mezzanine (espace bureau, salle de jeux…)
  • Terrain arboré de 1 655 m² env., sans vis-à-vis
  • Double garage

Agencement:
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour/salon chaleureux, 1 chambre, salle de bains, WC
Étage : grande mezzanine, 4 chambres, salle de bains, dressing

Pourquoi vous allez l’aimer ?

  • Parfait pour une famille recherchant espace et tranquillité
  • Potentiel d’aménagement pour personnaliser selon vos envies
  • Cadre de vie agréable entre nature et commodités

Un bien rare sur le secteur, alliant volume, calme et potentiel.

Réf : 0370 Commercialisé au prix de : 304 500 € (honoraires à la charge du vendeur)

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Agent commercial indépendant : Patrick FOLLIN – RCS 853 720 027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 188 m²
  • carrez 188 m²
  • terrain 1 655 m²
  • séjour 30 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1997
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 304 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 830 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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